Head of International Real Estate & Construction

Fulltime | Amstelveen | Internationaal

Bij New York Pizza draait alles om smaak. Sinds 1993 groeiden we uit tot een franchiseconcept met meer dan 325 vestigingen in Nederland en Duitsland. Vanuit Amstelveen en Oberhausen werken we aan verdere internationale groei. Wil jij onze internationale vastgoed- en bouwstrategie vormgeven? Combineer je strategisch inzicht met daadkracht, financieel bewustzijn en leiderschap?

Dan zoeken wij jou als onze nieuwe Head of International Real Estate & Construction.

Wat ga je doen?

Als Head of International Real Estate & Construction ben je eindverantwoordelijk voor het internationale vastgoed-, bouw- en huisvestingsbeleid van New York Pizza en onze aanverwante merken. Je bouwt aan een gezonde vastgoedportefeuille en realiseert nieuwe vestigingen, relocaties, verbouwingen en herinvesteringen. Je ontwikkelt schaalbare vastgoed-, design- en bouwconcepten die voldoen aan lokale wet- en regelgeving.

Je rapporteert aan de COO en leidt het internationale Real Estate & Construction-team. Je werkt samen met landenorganisaties, franchisenemers en interne afdelingen en stuurt externe vastgoed- en bouwpartners aan.

Jouw belangrijkste verantwoordelijkheden

Leidinggeven en verbinden

Je vertaalt de strategie naar heldere doelen en resultaten, coacht medewerkers en bewaakt de capaciteit. Je verbindt landen, disciplines en afdelingen.

Vastgoed- en portefeuillemanagement

Met de COO ontwikkel je het vastgoedbeleid. Je beoordeelt locaties op commerciële potentie, huurvoorwaarden, rendement, kwaliteit en toekomstbestendigheid.

Je bewaakt huurtermijnen, verlengingen, break-opties, heronderhandelingen, relocaties en exits. Je levert vastgoed- en bouwkundige input voor investeringsbesluiten en adviseert over haalbaarheid, rendement en risico’s.

Project- en bouwmanagement

Je bewaakt de projectportfolio en realiseert projecten binnen scope, planning, kwaliteit en budget.

Je stuurt bouwpartners aan en bewaakt CAPEX, forecasts, bouwkosten, afwijkingen, garanties en eindafrekeningen. Je zorgt voor tijdige besluiten en escalaties en een zorgvuldige overdracht aan Operations en de franchisenemer.

Conceptontwikkeling en standaardisatie

Je ontwikkelt en beheert internationale richtlijnen voor vastgoed, design, bouw, inrichting en equipment. Je houdt Design Manuals, bouwspecificaties en technische en equipmentstandaarden actueel, schaalbaar en praktisch toepasbaar.

Je vertaalt marktontwikkelingen, innovaties en projectervaringen naar betere concepten en processen en voorkomt terugkerende bouwfouten en opleverpunten.

Relatie- en partnermanagement

Je bouwt duurzame relaties met franchisenemers, verhuurders en vastgoed- en bouwpartners. Je onderhandelt binnen je mandaat en stuurt op kwaliteit, prijs, planning, flexibiliteit en service.

Je bezoekt regelmatig vestigingen en projecten in de verschillende landen.

Wat zoeken we in jou?

Je bent een ervaren, ondernemende leider die strategie en uitvoering verbindt. Je overziet een internationale portefeuille en duikt waar nodig in businesscases, contracten en projecten.

Je brengt mee:

·         HBO- of WO-werk- en denkniveau, bijvoorbeeld in vastgoed, bouwkunde of bedrijfskunde.

·         Ruime senior leidinggevende ervaring in vastgoedontwikkeling, retail development, construction of projectmanagement.

·         Ervaring met internationale vastgoed- en bouwportefeuilles, bij voorkeur in retail, foodservice, hospitality of franchise.

·         Ervaring met locatie beoordeling, huurvoorwaarden, investeringsvoorstellen en businesscases.

·         Kennis van CAPEX-sturing, bouwkosten, forecasts, contractmanagement en risicobeheersing.

·         Sterke onderhandelingsvaardigheden en overtuigingskracht op directie- en partnerniveau.

·         Een gestructureerde, projectmatige aanpak met focus op planning, budget, kwaliteit en resultaat.

·         Het vermogen te schakelen tussen landen, belangen, stakeholders en lokale vereisten.

·         Uitstekend Nederlands en Engels; Duits is een sterke pre.

·         Bereidheid om regelmatig te reizen naar buurlanden.

Wie ben jij?

Je bent strategisch, financieel bewust en besluitvaardig. Je verbindt mensen, communiceert helder en stuurt tijdig bij. Pragmatisch en ondernemend werk je aan groei, professionalisering en verandering.

Wat krijg je van ons?

Wij bieden jou:

·         Een bruto maandsalaris van € 6.000,- tot € 7.750,-, afhankelijk van kennis en ervaring.

·         Een sleutelpositie met veel verantwoordelijkheid en impact.

·         De kans om mee te bouwen aan de groei en professionalisering van New York Pizza.

·         Veel ruimte voor ondernemerschap en initiatief.

·         Een betrokken organisatie met korte lijnen en een informele werksfeer.

·         Een aantrekkelijke bonusregeling.

·         Een leaseauto, laptop en telefoon.

·         Een goede pensioenregeling.

·         Personeelskorting op onze pizza’s.

·         Amstelveen als standplaats, met regelmatige bezoeken aan vestigingen en projecten in binnen- en buitenland.